Το Ελληνικό, ο Michael Bloomberg, ο χαμένος ποδηλατόδρομος, το θαύμα του Riviera Tower και οι (όχι τόσο smart) αναλώσιμοι εντός 15′
Υπενθυμίζουμε ότι η Lamda χτίζει τον πολυόροφο ουρανοξύστη εκτός του χώρου του Αεροδομίου του Ελληνικού
Aθήνα, 2 Μαΐου 2024
Νομίζουν (η elite και τα εγχώρια εκτελεστικά) ότι τρώμε όλοι βαλανίδια.
Αίφνης αθηναϊκά ΜΜΕ (τρομάρα τους) αναπαρήγαγαν με τη γνωστή βουλιμική αυτοχειρία το εξής από το MME του Michael Bloomberg>
By Pendulum
Bloomberg: Η μεγαλύτερη “έξυπνη πόλη” της Ευρώπης χτίζεται στην Ελλάδα – και είναι το Ελληνικό
Ένας ρίγος συγκίνησης και εθνικής υπερηφάνειας διαπέρασε τα κορμιά των αναγνωστών τα οποία στο μεταξύ βρίσκονται στο έλεος των mRNA δηλητηρίων μίας ακόμη ιστορικά planδημίας που βρωμάει κατασκευή για τον έλεγχο και τη μείωση του πληθυσμού με εμπνευστές τους ίδιους που πουλάνε στο παγκόσμιο πόπολο τις τυραννικές πόλεις των 15′ ως προνομιούχες ενώ πρόκειται για στρατόπεδα συγκέντρωσης και εγκλωβισμού των κοστοβόρων δυτικών οι οποίοι εκτόξευσαν το παγκόσμιο χρέος στα 307 τρις ευρώ και τώρα τους αρμόζει ο έλεγχος και ο θάνατος.
Το american dream μετατράπηκε σε μία παγκόσμια χωματερή χρέους.
Το 2018 ο Michael Bloomberg (εκδότης των ομώνυμων ΜΜΕ και τακτικό μέλος του Παγκοσμίου Οικονομικού Forum του Davos, ο ιδρυτής του οποίου Klaus Schwab έχει αναλάβει εργολαβικά τον έλεγχο και τη μείωση του πληθυσμού (ο εργοστασιάρχης μπαμπάς του Klaus προμήθευε με τουρμπίνες τον στρατό του Xίτλερ) επιχείρησε να ιδρύσει ένα mini forum εντός του forum στο οποίο πρωταγωνιστικό ρόλο θα είχε η Κίνα ο ηγέτης της οποίας όπως επίσης και το ΚΚΚ φέρονται να εμπλέκονται στη συγκάλυψη της εκτόξευσης του ιού που προκαλεί τον COVID-19 το Φθινόπωρο του 2019.
Michael Bloomberg: «Αυτή η διάσκεψη επικεντρώνεται στον κόσμο και την Κίνα ως αναδυόμενη δύναμη και πώς συνεργαζόμαστε όλοι μαζί» θα δηλώσει τότε ο Michael Bloomberg έχοντας επιστρατεύσει γι΄ αυτό το σκοπό τους Henry Kissinger (στο μεταξύ απεβίωσε) και Hank Paulson-πρώην υπουργός Οικονομικών των ΗΠΑ.
«Η κατανόηση μεταξύ Κίνας και ΗΠΑ μπορεί να προσφέρει ένα πλαίσιο ειρήνης και ευημερίας – διαφορετικά θα χωρίσουμε ολόκληρο τον κόσμο σε τμήματα και θα οδηγήσει σε μια κατάσταση συγκρίσιμη με πριν από τον πρώτο παγκόσμιο πόλεμο», είχε πει τότε ο κ. Bloomberg
Ο κ. Bloomberg, ο οποίος είχε μελετήσει μια πιθανή προεδρική υποψηφιότητα το 2016, έχει προωθήσει τις θέσεις του σε θέματα από την κλιματική αλλαγή έως τον έλεγχο των όπλων μέσω διαφόρων καναλιών, από τη φιλανθρωπική του οργάνωση Bloomberg Philanthropies έως το Bloomberg Global Business Forum, το οποίο αντικατέστησε την ετήσια εκδήλωση της Clinton Global Initiative στη Νέα Υόρκη κατά τη διάρκεια της Γενικής Συνέλευσης του ΟΗΕ.
Το New Economy Forum διευθύνεται από το Bloomberg Media, το τμήμα ειδήσεων, περιοδικών και εκδηλώσεων της εταιρείας οικονομικών δεδομένων του κ. Bloomberg.
«Τα κορυφαία παγκόσμια φόρουμ μέχρι σήμερα έχουν σχεδιαστεί από μια δυτική προοπτική», δήλωσε ο Justin Smith, διευθύνων σύμβουλος της Bloomberg Media. «Αν σκέφτεστε το μέλλον της παγκόσμιας οικονομίας και θέλετε να συγκεντρώσετε βασικούς ηγέτες του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα, είναι μια διαφορετική κοινότητα».
Προφανώς καθώς πέρασαν τα χρόνια ο Bloomberg διαπίστωσε ότι η Κίνα δεν είναι χειρίσιμος παίκτης σε βάθος χρόνου και η πρωτοβουλία του ατόνησε. Έτσι είπε να ασχοληθεί με την εύκολη ελληνική λεία στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας, εδώ όπου ο πολυτεχνίτης Άδωνις Γεωργιάδης φρόντισε να στερήσει από τους κατοίκους ακόμη και τον περίπατο μπροστά από τον διαβόητο Marina-Riviera Τower με επιδέξιες αλλαγές στον σχεδιασμό του παραλιακού μετώπου.
Στο σημείο αυτό υπενθυμίζουμε ότι η Lamda χτίζει τον πολυόροφο ουρανοξύστη εκτός του χώρου του Αεροδομίου του Ελληνικού αλλά στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, ένας αλχημιστής Άγιος ο οποίος βοήθησε ο Riviera Tower να χτισθεί κάτω από τη λεωφόρο ώστε οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων να έχουν απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο, ηρεμία και πολυτελή διαβίωση ώσπου ο εμπνευστής της πτώσης των Δίδυμων Πύργων με τηλεχειριζόμενη έκρηξη τελέσει κι εδώ-σύμφωνα με τους θεωρητικούς συνωμοσίας- την αλά Μάτι, Τέμπη, Θεσσαλικό Κάμπο, Μάουι Χαβάης, Τενερίφη Ισπανίας, Εύβοια και Αλεξανδρούπολη σπονδή ανθρωποθυσίας προσφέροντας ένα ακόμη εργαστηριακό ιστορικό γεγονός στις εναπομείνασες οντότητες-κουνούπια.
Δείτε πως ακυρώθηκε κρυφίως ο πεζόδρομος-ποδηλατόδρομος μπροστά στη θάλασσα. Υπήρξε μία στιγμιαία φαντασίωση.
Την εξαίρεση από την επένδυση στο Ελληνικό του σχεδίου δημιουργίας ενός ενιαίου πεζοδρόμου – ποδηλατοδρόμου μπροστά στη θάλασσα σε όλο το μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας επικύρωσαν τα υπουργεία Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Πολιτισμού. Οχι μόνο ο πεζόδρομος «μετακινείται» πίσω από την πρώτη σειρά κτιρίων, αλλά ο κοινόχρηστος χώρος που προβλεπόταν μπροστά τους μετατρέπεται σε μια απλή φύτευση. Περαιτέρω, αυξάνεται ο συντελεστής δόμησης στην τρίτη σειρά κτιρίων αλλά και στον ουρανοξύστη-εμπορικό κέντρο που σχεδιάζεται στη λεωφόρο Βουλιαγμένης!
Με απόφαση που δημοσιεύτηκε στις 16 Μαρτίου (ΦΕΚ 1219Β), τα τρία συναρμόδια υπουργεία εγκρίνουν τα ακόλουθα:
Αυξάνεται ο συντε- λεστής δόμησης στην τρίτη σειρά κτιρίων και στον ουρανοξύστη-εμπορικό κέντρο.
– Ο παραλιακός πεζόδρομος – ποδηλατόδρομος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που εξαγγέλθηκε προ μηνών από την κυβέρνηση, «δεν θα βλέπει θάλασσα» στο μισό παράκτιο μέτωπο του Αγίου Κοσμά. Οπως προβλέπεται, ο διάδρομος αυτός θα δημιουργηθεί πίσω από την πρώτη σειρά κατοικιών, ενώ ο μικρότερης διατομής πεζόδρομος που προβλεπόταν μπροστά από αυτές, δίπλα στη θάλασσα, καταργείται και υποκαθίσταται από μια λεπτή λωρίδα κοινόχρηστου πρασίνου. Είναι προφανές ότι πρόθεση της μικρής αυτής σχεδιαστικής αλλαγής είναι να μην περνούν πεζοί και ποδήλατα μπροστά από την πρώτη (και πιθανότερα ακριβότερη) σειρά κτιρίων και ουσιαστικά να τους δοθεί «ανενόχλητη» θέα.
– Στην τρίτη σειρά κατοικιών προβλέπεται αύξηση συντελεστή (δηλαδή μεγαλύτερα κτίρια) σε τέσσερα διαδοχικά οικοδομικά τετράγωνα. Η αύξηση συντελεστή κυμαίνεται από 0,01 έως 0,03 και δεν αιτιολογείται.
– Στη δυτική πλευρά του ακινήτου, δίπλα στον σταθμό μετρό Ελληνικού προβλέπεται η δημιουργία ουρανοξύστη ύψους έως 200 μέτρων και εμπορικού κέντρου. Στο «οικόπεδο» αυτό ο συντελεστής αυξάνεται κατά 0,02 (σε 0,53 από 0,51), ενώ δίνεται το ελεύθερο να μην εξαντληθεί η κάλυψη που προβλέπει ο οικοδομικός κανονισμός για τα εμπορικά κτίρια.
Το 2018 ο Michael Bloomberg (εκδότης των ομώνυμων ΜΜΕ και τακτικό μέλος του Παγκοσμίου Οικονομικού Forum του Davos, ο ιδρυτής του οποίου Klaus Schwab έχει αναλάβει εργολαβικά τον έλεγχο και τη μείωση του πληθυσμού (ο εργοστασιάρχης μπαμπάς του Klaus προμήθευε με τουρμπίνες τον στρατό του Xίτλερ) επιχείρησε να ιδρύσει ένα mini forum εντός του forum στο οποίο πρωταγωνιστικό ρόλο θα είχε η Κίνα ο ηγέτης της οποίας όπως επίσης και το ΚΚΚ φέρονται να εμπλέκονται στη συγκάλυψη της εκτόξευσης του ιού που προκαλεί τον COVID-19 το Φθινόπωρο του 2019.
Michael Bloomberg: «Αυτή η διάσκεψη επικεντρώνεται στον κόσμο και την Κίνα ως αναδυόμενη δύναμη και πώς συνεργαζόμαστε όλοι μαζί» θα δηλώσει τότε ο Michael Bloomberg έχοντας επιστρατεύσει γι΄ αυτό το σκοπό τους Henry Kissinger (στο μεταξύ απεβίωσε) και Hank Paulson-πρώην υπουργός Οικονομικών των ΗΠΑ.
«Η κατανόηση μεταξύ Κίνας και ΗΠΑ μπορεί να προσφέρει ένα πλαίσιο ειρήνης και ευημερίας – διαφορετικά θα χωρίσουμε ολόκληρο τον κόσμο σε τμήματα και θα οδηγήσει σε μια κατάσταση συγκρίσιμη με πριν από τον πρώτο παγκόσμιο πόλεμο», είχε πει τότε ο κ. Bloomberg
Ο κ. Bloomberg, ο οποίος είχε μελετήσει μια πιθανή προεδρική υποψηφιότητα το 2016, έχει προωθήσει τις θέσεις του σε θέματα από την κλιματική αλλαγή έως τον έλεγχο των όπλων μέσω διαφόρων καναλιών, από τη φιλανθρωπική του οργάνωση Bloomberg Philanthropies έως το Bloomberg Global Business Forum, το οποίο αντικατέστησε την ετήσια εκδήλωση της Clinton Global Initiative στη Νέα Υόρκη κατά τη διάρκεια της Γενικής Συνέλευσης του ΟΗΕ.
Το New Economy Forum διευθύνεται από το Bloomberg Media, το τμήμα ειδήσεων, περιοδικών και εκδηλώσεων της εταιρείας οικονομικών δεδομένων του κ. Bloomberg.
«Τα κορυφαία παγκόσμια φόρουμ μέχρι σήμερα έχουν σχεδιαστεί από μια δυτική προοπτική», δήλωσε ο Justin Smith, διευθύνων σύμβουλος της Bloomberg Media. «Αν σκέφτεστε το μέλλον της παγκόσμιας οικονομίας και θέλετε να συγκεντρώσετε βασικούς ηγέτες του δημόσιου και του ιδιωτικού τομέα, είναι μια διαφορετική κοινότητα».
Προφανώς καθώς πέρασαν τα χρόνια ο Bloomberg διαπίστωσε ότι η Κίνα δεν είναι χειρίσιμος παίκτης σε βάθος χρόνου και η πρωτοβουλία του ατόνησε. Έτσι είπε να ασχοληθεί με την εύκολη ελληνική λεία στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας, εδώ όπου ο πολυτεχνίτης Άδωνις Γεωργιάδης φρόντισε να στερήσει από τους κατοίκους ακόμη και τον περίπατο μπροστά από τον διαβόητο Marina-Riviera Τower με επιδέξιες αλλαγές στον σχεδιασμό του παραλιακού μετώπου.
Στο σημείο αυτό υπενθυμίζουμε ότι η Lamda χτίζει τον πολυόροφο ουρανοξύστη εκτός του χώρου του Αεροδομίου του Ελληνικού αλλά στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, ένας αλχημιστής Άγιος ο οποίος βοήθησε ο Riviera Tower να χτισθεί κάτω από τη λεωφόρο ώστε οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων να έχουν απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο, ηρεμία και πολυτελή διαβίωση ώσπου ο εμπνευστής της πτώσης των Δίδυμων Πύργων με τηλεχειριζόμενη έκρηξη τελέσει κι εδώ-σύμφωνα με τους θεωρητικούς συνωμοσίας- την αλά Μάτι, Τέμπη, Θεσσαλικό Κάμπο, Μάουι Χαβάης, Τενερίφη Ισπανίας, Εύβοια και Αλεξανδρούπολη σπονδή ανθρωποθυσίας προσφέροντας ένα ακόμη εργαστηριακό ιστορικό γεγονός στις εναπομείνασες οντότητες-κουνούπια.
Δείτε πως ακυρώθηκε κρυφίως ο πεζόδρομος-ποδηλατόδρομος μπροστά στη θάλασσα. Υπήρξε μία στιγμιαία φαντασίωση.
Την εξαίρεση από την επένδυση στο Ελληνικό του σχεδίου δημιουργίας ενός ενιαίου πεζοδρόμου – ποδηλατοδρόμου μπροστά στη θάλασσα σε όλο το μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας επικύρωσαν τα υπουργεία Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Πολιτισμού. Οχι μόνο ο πεζόδρομος «μετακινείται» πίσω από την πρώτη σειρά κτιρίων, αλλά ο κοινόχρηστος χώρος που προβλεπόταν μπροστά τους μετατρέπεται σε μια απλή φύτευση. Περαιτέρω, αυξάνεται ο συντελεστής δόμησης στην τρίτη σειρά κτιρίων αλλά και στον ουρανοξύστη-εμπορικό κέντρο που σχεδιάζεται στη λεωφόρο Βουλιαγμένης!
Με απόφαση που δημοσιεύτηκε στις 16 Μαρτίου (ΦΕΚ 1219Β), τα τρία συναρμόδια υπουργεία εγκρίνουν τα ακόλουθα:
Αυξάνεται ο συντε- λεστής δόμησης στην τρίτη σειρά κτιρίων και στον ουρανοξύστη-εμπορικό κέντρο.
– Ο παραλιακός πεζόδρομος – ποδηλατόδρομος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, που εξαγγέλθηκε προ μηνών από την κυβέρνηση, «δεν θα βλέπει θάλασσα» στο μισό παράκτιο μέτωπο του Αγίου Κοσμά. Οπως προβλέπεται, ο διάδρομος αυτός θα δημιουργηθεί πίσω από την πρώτη σειρά κατοικιών, ενώ ο μικρότερης διατομής πεζόδρομος που προβλεπόταν μπροστά από αυτές, δίπλα στη θάλασσα, καταργείται και υποκαθίσταται από μια λεπτή λωρίδα κοινόχρηστου πρασίνου. Είναι προφανές ότι πρόθεση της μικρής αυτής σχεδιαστικής αλλαγής είναι να μην περνούν πεζοί και ποδήλατα μπροστά από την πρώτη (και πιθανότερα ακριβότερη) σειρά κτιρίων και ουσιαστικά να τους δοθεί «ανενόχλητη» θέα.
– Στην τρίτη σειρά κατοικιών προβλέπεται αύξηση συντελεστή (δηλαδή μεγαλύτερα κτίρια) σε τέσσερα διαδοχικά οικοδομικά τετράγωνα. Η αύξηση συντελεστή κυμαίνεται από 0,01 έως 0,03 και δεν αιτιολογείται.
– Στη δυτική πλευρά του ακινήτου, δίπλα στον σταθμό μετρό Ελληνικού προβλέπεται η δημιουργία ουρανοξύστη ύψους έως 200 μέτρων και εμπορικού κέντρου. Στο «οικόπεδο» αυτό ο συντελεστής αυξάνεται κατά 0,02 (σε 0,53 από 0,51), ενώ δίνεται το ελεύθερο να μην εξαντληθεί η κάλυψη που προβλέπει ο οικοδομικός κανονισμός για τα εμπορικά κτίρια.
Πάμε να δούμε τώρα πως το Bloomberg διατηρεί εν υπνώσει τα αναλώσιμα κουνούπια>
Στη νότια ακτογραμμή της Αθήνας, ένα πολυαναμενόμενο σχέδιο για τη μετατροπή του πρώην αεροδρομίου της πόλης στη μεγαλύτερη έξυπνη πόλη της Ευρώπης έχει επιτέλους μπει δυναμικά σε τροχιά υλοποίησης, τονίζει σε ρεπορτάζ του το πρακτορείο Bloomberg, αφιερωμένο στο πρότζεκτ του Ελληνικού.
Μετά από μια δεκαετία καθυστερήσεων, σημειώνει, το όραμα του Ελληνικού είναι επιτέλους απτό.
Ο Riviera Tower, που σύντομα θα είναι ο πρώτος ουρανοξύστης της Ελλάδας, αρχίζει να υψώνεται. Σιδερένιοι σκελετοί διαμερισμάτων σχηματίζονται. Στεκόμενος κανείς στην περιοχή, με θέα τον Σαρωνικό από τη μια πλευρά και τον πύργο από την άλλη, μπορεί να φανταστεί πια τη μελλοντική πόλη, η οποία θα διαθέτει ανοικτούς χώρους, βιώσιμες πηγές ενέργειας και άφθονο πράσινο, το οποίο λείπει από την Αθήνα, υπογραμμίζει το Bloomberg
“Υπήρχε δικαιολογημένη δυσπιστία” στις πρώτες μέρες του έργου, δηλώνει στο πρακτορείο ο ισχυρός άνδρας της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, που ηγείται του πρότζεκτ.
Απλωμένο σε 6.200 στρέμματα 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πρωτεύουσας, το Ελληνικό, όπως σημειώνει το Bloomberg, θα μεταμορφώσει τόσο την ακτογραμμή όσο και τη χώρα. Είναι το είδος των πρότζεκτ που λαμβάνουν χώρα συνήθως στην Κίνα ή στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και ένα σημάδι της ανάκαμψης (!!!!) της Ελλάδας μετά την κρίση χρέους, αλλά και του επακόλουθου ενθουσιασμού των επενδυτών, τονίζεται στο ρεπορτάζ.
(Σήμερα το δημόσιο και ιδιωτικό χρέος της Ελλάδας αθροίζουν 1 τρις ευρώ και η “εξυπηρέτησή” θα χρειαστεί πολλά Τέμπη, πολλούς Θεσσαλικούς Κάμπους και αντίστοιχα Μάτι)
Η πρόβλεψη είναι το πρότζεκτ θα προσθέσει 2,5 ποσοστιαίες μονάδες στο ΑΕΠ της Ελλάδας, θα δημιουργήσει έως και 80.000 νέες θέσεις εργασίας και θα δημιουργήσει φορολογικά έσοδα άνω των 10 δισεκατομμυρίων ευρώ μετά την ολοκλήρωσή του το 2037. Αναμένεται επίσης να προσελκύει επιπλέον ένα εκατομμύριο τουρίστες ετησίως, οι οποίοι θα μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε ένα ξενοδοχείο Mandarin Oriental και ένα ολοκληρωμένο καζίνο-θέρετρο για να καταλύσουν.
Ο τουριστικός τομέας της Ελλάδας έχει ανακάμψει από την εποχή του Covid, με 32 εκατομμύρια επισκέπτες πέρυσι και το 2024 σε τροχιά για ρεκόρ αφίξεων, τονίζει το Bloomberg.
Για όσους θέλουν να μείνουν μόνιμα στην περιοχή, 243 οικιστικές μονάδες έχουν ήδη βγει προς πώληση και 140 έχουν ήδη προκρατηθεί. Τα διαμερίσματα, οι παραθαλάσσιες βίλες και τα διαμερίσματα στοn Riviera Tower εξαντλήθηκαν πρώτα και η Lamda ανακοίνωσε νωρίτερα αυτόν τον μήνα ότι τα έσοδα από τις πωλήσεις ακινήτων ανέρχονταν συνολικά σε 641 εκατομμύρια ευρώ μέχρι και τον Μάρτιο. Η πλειονότητα των αγοραστών ήταν Έλληνες και η πόλη αναμένεται να στεγάσει έως και 20.000 ανθρώπους σε περίπου 10.000 κατοικίες μέσα στα επόμενα 13 χρόνια.
Με βάση την πολεοδομική ιδέα, οι κάτοικοι του Ελληνικού θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, γραφεία, καταστήματα, ακόμη και στην παραλία σε λιγότερο από ένα τέταρτο της ώρας. Λογισμικό για την επίβλεψη των υπηρεσιών απορριμμάτων, νερού και ενέργειας θα διατίθεται σε όλο το συγκρότημα. “Είναι μια έξυπνη πόλη από άκρου εις άκρον”, δηλώνει ο κ. Αθανασίου.
Η διαδικασία εκκίνησης του πρότζεκτ του Ελληνικού δεν ήταν ομαλή, επισημαίνεται στο ρεπορτάζ. Όταν η Lamda αγόρασε (!) το οικόπεδο το 2014, τμήματα του ήταν γεμάτα με ερείπια του πρώην αεροδρομίου – συμπεριλαμβανομένων εγκαταλελειμμένων αεροσκαφών – ενώ άλλα σημεία φιλοξενούσαν πρόσφυγες και παράτυπους μετανάστες. Η παραλία ήταν διάσπαρτη με εγκαταστάσεις νυχτερινής διασκέδασης και εγκαταλελειμμένες αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι καθυστερήσεις στη διαδικασία αδειοδότησης αποτέλεσαν ακόμη ένα εμπόδιο και το γεγονός ότι η Ελλάδα ήταν ουσιαστικά χρεοκοπημένη όταν προτάθηκε το έργο, το έκανε να φαίνεται ακόμη πιο απίθανο ως προς την υλοποίησή του.
“Είχαμε έναν κατασκευαστικό τομέα στην Ελλάδα που βρισκόταν στο χαμηλότερο σημείο των τελευταίων δέκα ετών, λόγω της κρίσης”, εξηγεί ο CEO της Lamda. “Οι άνθρωποι είχαν εγκαταλείψει τη χώρα και οι κατασκευαστικές εταιρείες δεν ήταν τόσο ισχυρές όσο παλιά. Το αυξημένο κόστος κατασκευής λόγω της ενεργειακής κρίσης μετά τα γεγονότα στην Ουκρανία προστέθηκε ως εμπόδιο”.
Εργατικό δυναμικό
Ενώ αυτές οι προκλήσεις έχουν υποχωρήσει, η Lamda αντιμετώπιζε – και εξακολουθεί να αντιμετωπίζει – έλλειψη εργατικού δυναμικού, αναφέρει το Bloomberg. Περίπου 7.000 εργαζόμενοι θα χρειαστούν όταν ξεκινήσει η κατασκευή του εμπορικού κέντρου του Ελληνικού μέσα στο επόμενο έτος. Η Lamda έχει περίπου 2.000 εργαζομένους αυτή τη στιγμή και βρίσκεται σε προχωρημένες διαπραγματεύσεις με εργολάβους για την εισαγωγή εργατών στον κατασκευαστικό τομέα από άλλες χώρες.
Ωστόσο, ο κ. Αθανασίου περιέγραψε ως μεγαλύτερη πρόκληση για την εταιρεία την “έλλειψη αξιοπιστίας” που ταλάνιζε τη χώρα. Πριν ξεκινήσει, “είχε κανείς μπροστά του μια χρεοκοπημένη χώρα, ένα τεράστιο έργο ακόμη και για τα ευρωπαϊκά πρότυπα, πόσο μάλλον για την Ελλάδα, και μια εταιρεία που δεν είχε αναλάβει ποτέ ξανά τέτοιο έργο”.
Αυτά τα εμπόδια, ωστόσο, έχουν σταδιακά μπει στο περιθώριο, καθώς η νέα πόλη γίνεται σιγά-σιγά πραγματικότητα.
Μέχρι το τέλος του καλοκαιριού, επτά νέα κτίρια διαμερισμάτων θα είναι ορατά από την ακτή, παράλληλα με τον ουρανοξύστη του οποίου η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη.
“Μέχρι τα Χριστούγεννα του 2026”, είπε ο Αθανασίου, “θέλουμε οι κάτοικοι να μένουν στα σπίτια τους”.
Καθώς η ελληνική οικονομία ανακάμπτει από τη δεκαετή κρίση της, ανανεωμένο ενδιαφέρον υπάρχει και από τους επενδυτές. Όπως υπογραμμίζει το Bloomberg, η Ελλάδα έλαβε επενδυτική βαθμίδα από δύο από τους τρεις μεγάλους αμερικανικούς οίκους αξιολόγησης τον τελευταίο χρόνο και επενδυτές συνέρρευσαν στο Χρηματιστήριο Αθηνών κατά τη διάρκεια μιας επιτυχημένης αρχικής δημόσιας προσφοράς από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, καθώς για τις πωλήσεων μεριδίων των μεγαλύτερων τραπεζών της χώρας.
“Στρατηγικός μας στόχος είναι να διαφοροποιήσουμε τα επενδυτικά περιουσιακά στοιχεία, τα εμπορικά κέντρα και τις μαρίνες”, σημειώνει επιπλέον ο Οδ. Αθανασίου. Η εταιρεία προσπαθεί να προσελκύσει πιθανούς επενδυτές στο Ηνωμένο Βασίλειο και τις ΗΠΑ στις μαρίνες του Ελληνικού και περιμένει την κατάλληλη στιγμή για να εκκινήσει μια IPO για τα εμπορικά κέντρα της.
Κερδοφορία
Υπάρχουν επίσης βάσιμοι λόγοι να πιστεύει κανείς ότι το Ελληνικό θα είναι κερδοφόρο από εδώ και στο εξής. Με την έκταση αγορασμένη από το ελληνικό κράτος έναντι 915 εκατ. ευρώ το 2014, η Lamda επέστρεψε σε θετικό πρόσημο ως προς το έργο το 2023 και οι παραθαλάσσιες κατοικίες πωλούνται πλέον έως και έναντι 15.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. “Υπάρχει τεράστια κρυμμένη αξία” στα αποτελέσματα της εταιρείας, υποστηρίζει ο κ. Αθανασίου. Οι προσφορές για οικόπεδα γύρω από το εμπορικό κέντρο και τα γραφεία έχουν επίσης ξεπεράσει τα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. “Είναι σχεδόν τριπλάσια της αξίας που καταγράφεται επίσημα στο χαρτοφυλάκιό μας”, σημείωσε.
Η αισιοδοξία, εν ολίγοις, είναι στα ύψη, καταλήγει το Bloomberg. Και, όσον αφορά την ανησυχία ότι οι τουρίστες που συρρέουν στην Αθήνα μπορεί να ενδιαφέρονται περισσότερο για τις ιστορικά σημεία της αρχαίας πόλης παρά για τις υπερσύγχρονες ανέσεις της, ο CEO της Lamda δεν ανησυχεί.
“Υπάρχει κάποιος λόγος κάποιος που επισκέπτεται το Ελληνικό να αποφασίσει να μην πάει να δει την Ακρόπολη ή το Σούνιο;”, καταλήγει ο κ. Αθανασίου. Ταυτόχρονα, “υπάρχει πιθανότητα να ακούσει για ένα μέρος κοντά του με τα υψηλότερα κτίρια, ένα θέρετρο με καζίνο και πολυτελείς εγκαταστάσεις και να επιλέξει να μείνει μονάχα στην Ακρόπολη;”.
https://kourdistoportocali.com/news-desk/to-elliniko-o-michael-bloomberg-o-chamenos-podilatodromos-to-thayma-toy-riviera-tower-kai-oi-analosimoi-entos-15/